Гражданство
Время чтения: 2 мин

Плюсы и минусы оформления гражданства Мальты

Законодательство Мальты позволяет подать заявление на гражданство за особые заслуги в области инвестиций. Это самый быстрый путь получить паспорт страны Евросоюза.

Вместе с инвесторами получить гражданство Мальты могут дети до 29 лет, родители, бабушки и дедушки от 55 лет. Оформление длится от 14 месяцев, затраты для семьи составят около 1 миллиона евро. Минус этой возможности в том, что большая часть инвестиций 一 невозвратная.

Автор • Юлия Локо

Перечислила преимущества и недостатки паспорта Мальты для инвесторов

Проверка фактовАнна Семенюк

Финальная проверкаВладлена Баранова

Плюсы и минусы оформления гражданства Мальты

  • Поделиться:

Гражданство Мальты: условия для инвесторов

С 2020 года мальтийское законодательство позволяет состоятельным людям и членам их семей подать заявление на гражданство за заслуги в области инвестиций.

Претенденты на гражданство Мальты должны выполнить три условия:

  1. Получить и поддерживать статус ВНЖ. Подать заявление на гражданство можно через 12 или 36 месяцев после получения карты ВНЖ. Срок выбирает инвестор. Чем меньше срок, тем больше сумма инвестиций.

  2. Пройти проверку благонадежности. Ранее процедура называлась Due Diligence, но с 2020 года инвесторы и члены их семей проходят Eligibility Test. На Мальте самая строгая проверка по сравнению с другими странами, которые предоставляют гражданство инвесторам.

  3. Выполнить инвестиционные условия.

Обсудим детали на пути к гражданству Мальты

Задайте все вопросы юристу и узнайте ваш шанс на одобрение заявления

Юлия Локо

Эксперт инвестиционных программ

Инвестиции при оформлении гражданства Мальты

Инвестор выполняет три инвестиционных условия. Нельзя выполнить одно или два из них по выбору.

Инвестор делает безвозвратный взнос в Фонд национального развития Мальты. Большинство инвесторов хотят быстрее получить гражданство страны, поэтому подают заявление через 12 месяцев после ВНЖ. В этом случае взнос в фонд составляет 750 000 €.

Если подавать заявление через 3 года, расходы будут на 150 000 € меньше. За каждого члена семьи необходимо дополнительно внести в фонд 50 000 € независимо от срока действия карты ВНЖ.

Также необходимо сделать фиксированный благотворительный взнос 一 10 000 €. Инвестор может выбрать любую неправительственную мальтийскую организацию. Заявители из России обычно выбирают организации, связанные с православной религией и русской культурой на Мальте. Размер благотворительного взноса не зависит от срока ВНЖ или состава семьи инвестора 一 главное, чтобы он был не меньше 10 000 €.

Инвестор покупает или арендует недвижимость на Мальте. Если он выбирает покупку, то стоимость недвижимости по договору купли-продажи должна составлять не менее 700 000 €. При аренде ежегодный платеж должен быть не менее 16 000 €. Инвестиции в недвижимость необходимо сохранять первые пять лет гражданства.

Дополнительно оплачиваются проверка на благонадежность, а также государственные пошлины. Самая затратная статья среди дополнительных платежей 一 уплата сбора за Eligibility Test. Проверка основного заявителя стоит 15 000 €, его родственника старше 12 лет 一 10 000 €. Если основной заявитель получил средства от спонсора, тот тоже проходит проверку за 15 000 €. Стоимость проверки установлена законом Мальты.

Рассчитаем стоимость гражданства Мальты для вас

Гражданство Мальты для инвесторов: плюсы и минусы

Долгое ожидание. Гражданства Мальты придется ждать 14 месяцев. Плюс в том, что инвестор почти сразу, за две недели, получит карту ВНЖ. Он сможет без виз путешествовать по государствам Шенгена. Одновременно начинается отсчет срока для подачи заявления на гражданство.

Высокие затраты. Оформление гражданства Мальты требует высоких затрат. Плюс в том, что инвестиционные требования выполняются только после одобрения заявления на гражданство. Для сравнения, в Австрии необходимо инвестировать в экономику от 10 миллионов евро, и только спустя 6 лет парламент рассмотрит заявление на гражданство. Вложения сделаны, а результат не гарантирован.

Невозвратные инвестиции. Большая часть инвестиций при оформлении гражданства Мальты 一 невозвратная. Это взнос в государственный фонд и благотворительный взнос, суммарно 760 000 € при оформлении гражданства через год после ВНЖ. Вернуть можно инвестиции в покупку недвижимости 一 через пять лет гражданства. Это 700 000 €.

Многие инвесторы сохраняют мальтийскую недвижимость и получают доход от аренды. В престижных районах он составляет до 5% годовых. При этом стоимость недвижимости растет на 3一5% в год. Объект за 700 000 € через пять лет может стоить 850 000 €.

Инвестор может не покупать, а арендовать недвижимость. В случае аренды его затраты за пять лет составят 80 000 €, менее 10% от суммы взносов. При этом аренда, в отличие от покупки, оформляется за пару недель. Сделка купли-продажи занимает 3 месяца.

Спустя пять лет гражданства инвестор может приобрести или арендовать любую недвижимость на Мальте, без учета требований к ее стоимости. Адрес регистрации необходим каждому гражданину страны.

Взамен инвестор и члены его семьи получают новое качество жизни, свободу путешествий, доступ международному предпринимательству.

Плюсы:

  • ВНЖ Мальты за две недели и вместе с ним 一 безвизовый Шенген;

  • В заявку можно включить всю семью;

  • Выгодные инвестиции в недвижимость, которая дорожает.

Минусы:

  • высокие невозвратные расходы;

  • строгая проверка на благонадежность;

  • выбор недвижимости при покупке ограничен специальными объектами для иностранцев 一 SDA-комплексами.

Преимущества гражданства Мальты, которые получает инвестор:

  • Проживание в любой из 27 стран Евросоюза без дополнительных затрат, оформления виз и ограничений по времени.

  • С паспортом Мальты можно не только жить, но и учиться, вести бизнес и работать в любой стране Евросоюза без дополнительных разрешений.

  • Страна с высоким уровнем жизни.

  • Въезд без виз в 187 стран, включая Великобританию, США.

  • Возможность в любой момент выехать в страну второго гражданства.

Мы рассказали об основных особенностях оформления гражданства Мальты для инвесторов. Если у вас остались вопросы, юристы Royal Immigration готовы на них ответить.

Royal Immigration — лицензированный агент государственных программ стран Евросоюза и Карибского бассейна.

Практическое руководство

Как получить гражданство Мальты без отказа?

  • Чёткие требования и расходы

  • Пошаговая инструкция

  • Актуальные условия в 2025

license iconНам доверяют более 500 инвесторов

Похожие статьи

Все способы получить гражданство Мальты

Гражданство Мальты дает возможность жить, работать, учиться и развивать бизнес в Евросоюзе. Правительство страны привлекает состоятельных иностранцев, готовых вложиться в ее экономику. Вместе с гражданством космополиты получают новое качество жизни: свободу путешествий без виз и возможность жить в европейских странах.

Юлия Локо

8 мин

5 ситуаций, в которых без второго паспорта не обойтись

У 7 из 10 миллиардеров есть второй паспорт. Но эта привилегия доступна не только сверхбогатым. Все больше предпринимателей, инвесторов и топ-менеджеров выбирают второе гражданство, чтобы защитить себя, капитал и семью. Например, рестораторы получают вторые паспорта, чтобы защитить бизнес от санкций. Рассказываем, почему второе гражданство —  инструмент для решения самых сложных проблем, а не просто прихоть или роскошь.

Альберт Иоффе

5 мин

Как гражданам Таджикистана получить ВНЖ или второй паспорт в 2025 году

Большинство граждан Таджикистана выбирают для переезда Россию, Казахстан и Беларусь. Там таджикистанцы получают гражданство, вид на жительство или разрешение на временное пребывание. В Турции, США, Канаде и странах Евросоюза таджикистанцы чаще всего получают ВНЖ для работы, учебы или воссоединения семьи. Разбираемся, где таджикистанцам проще всего получить ВНЖ или сразу второе гражданство и какие обязанности возникают после переезда за границу.

Альберт Иоффе

10 мин

В какой стране украинцу легче и быстрее всего получить второе гражданство

Исследование канадского иммиграционного агентства CanadaCIS показало, что в Евросоюзе легче всего получить гражданство Швеции и Португалии. Исследователи оценивали только долю одобренных прошений. Но результаты ничего не говорят ни о сроках получения гражданства, ни о сложности процесса. Разобрались, как украинцу быстрее и легче всего получить гражданство другой страны, пока действует загранпаспорт.

Злата Эрлах

6 мин

Инвестиции в недвижимость при оформлении гражданства или ВНЖ в Европе

Отдельные государства в Европе предлагают оформить второе гражданство или вид на жительство за инвестиции в покупку жилой или коммерческой недвижимости. Кроме очевидных выгод от получения статуса в Европе, такая покупка сулит экономическую выгоду. Какую именно – разбираемся в сегодняшнем обзоре.

Антон Ильин

5 мин

Двойное и второе гражданство: в чем разница и какие отличия между этими понятиями

Двойное гражданство и второе гражданство — разные понятия. Они различаются преимуществами и недостатками для бипатридов — людей с множественным гражданством. Рассказываем, в чем разница и какое гражданство получить, чтобы расширить возможности для безвизовых путешествий, бизнеса и оптимизации налогов.

Владлена Баранова

8 мин

Экономическое гражданство: как получить второй паспорт за инвестиции

Под экономическим гражданством подразумевают оформление паспорта определенной страны за инвестиции в ее экономику. Но этот термин неофициальный — в иммиграционном законодательстве его не существует. Рассказываем, какие страны предлагают инвесторам гражданство и как его получить.

Владлена Баранова

8 мин

«Золотой паспорт» в странах Европы: что нужно знать инвесторам

В странах Евросоюза нельзя получить «золотой паспорт», или гражданство за инвестиции. Но инвесторам выдают временный или постоянный вид на жительство. Через несколько лет жизни в стране можно подать заявление на гражданство по натурализации. Обычно прожить в стране нужно не менее 5 лет. Рассказываем, какие страны выдают золотые паспорта и кто может претендовать на гражданство за инвестиции.

Альберт Иоффе

9 мин

Европейский паспорт: что дает второе гражданство в странах Европы

Паспорта государств Европейского союза и Шенгенской зоны признаны одними из самых сильных в мире. Они открывают безвизовый въезд во множество стран: с паспортом Португалии можно посещать без виз 188 государств. Свобода передвижения — лишь одна из причин, по которым иностранцы стремятся получить европейский паспорт.

Альберт Иоффе

6 мин

Где проще всего получить гражданство

Получить паспорт можно разными способами: через брак, происхождение, натурализацию или за инвестиции.  В некоторых странах процесс занимает годы и требует проживания, сдачи экзаменов и отказа от первого паспорта. В других — достаточно соблюсти формальные условия и вложить деньги в экономику.  Рассказываем, как получить второй паспорт за пару месяцев и где проще всего условия по требованиям и процедуре.

Владлена Баранова

9 мин

Гражданство за инвестиции: 11 популярных стран

Второе гражданство открывает новые возможности для бизнеса, учебы и путешествий. В Вануату, Турции и странах Карибского бассейна паспорт можно получить за вклад в экономику государства. В странах Евросоюза гражданство за инвестиции получить нельзя: сначала получают ВНЖ, а потом паспорт по натурализации. Правила натурализации везде разные, но, как правило, резиденту нужно прожить в стране несколько лет и выучить официальный язык, чтобы стать гражданином.  Рассказываем, на каких условиях и в какой срок инвесторы получают паспорта — и что им это дает.

Альберт Иоффе

9 мин

10 главных мифов о гражданстве Евросоюза

Рассмотрим распространенные заблуждения, связанные с гражданством Евросоюза: от покупки паспорта до фиктивного брака.

Владлена Баранова

7 мин

Гражданство ЕС за инвестиции

Чаще всего гражданство Евросоюза получают через натурализацию. Для этого нужно получить статус резидента и прожить в стране несколько лет. В некоторых государствах Евросоюза работают инвестиционные программы вида на жительство, которые упрощают путь к гражданству. А на Мальте космополиты могут получить гражданство за исключительные заслуги уже через 1 или 3 года в статусе резидента.

Альберт Иоффе

3 мин

10 стран, в которых можно получить гражданство или ВНЖ за покупку недвижимости

Состоятельные люди покупают недвижимость за рубежом по разным причинам. Прежде всего, чтобы сохранить заработанные деньги.  Но чтобы полноценно пользоваться покупкой, приезжать в страну в любое время и жить без ограничений по времени, права собственности недостаточно — нужен вид на жительство или гражданство.

Антон Ильин

8 мин

Плюсы и минусы двойного и второго гражданства

Преимущества второго гражданства зависят от страны получения паспорта. Гражданство карибской страны или Вануату позволяет путешествовать без виз более чем в 130 стран мира, а с паспортом Мальты можно выбрать для жизни любую страну Евросоюза и свободно посещать 186 стран. У двойного и второго гражданства есть и недостатки. Например, в России людям с множественным гражданством нельзя работать на должностях с доступом к государственной тайне.

Владлена Баранова

8 мин

Получайте проверенную информацию в удобном месте