ВНЖ
Время чтения: 5 мин

Как получить золотую визу в ОАЭ

Золотая виза, она же Golden visa, в Эмиратах – это долгосрочный тип ВНЖ (вида на жительство), который позволяет держателю постоянно проживать на территории Арасбких Эмиратов без привязки к определенному эмирату. Золотые визы в ОАЭ выдаются сроком на 5 или 10 лет.

Золотую визу дают ученым, выдающимся студентам и выпускникам, у которых есть научные достижения в инженерном деле и технологиях. Есть и другие группы, которые могут получить 10-летний вид на жительство, в том числе, предприниматели, владеющие бизнесом в ОАЭ с ежегодным доходом от 1 млн дирхамов (US$ 272 тысячи).

Автор • Злата Эрлах

Рассказала о золотой визе в ОАЭ

Проверка фактовФредерик Эллюль

Финальная проверкаВладлена Баранова

Как получить золотую визу в ОАЭ

  • Поделиться:

Инвесторы получают золотую резидентскую визу ОАЭ, чтобы оптимизировать налоги, открыть банковский счет для международных операций и получать дополнительный доход от активов в Арабских Эмиратах. При желании обладатель визы может жить и работать в стране, пользоваться медицинскими услугами и дать детям образование в международных школах и вузах ОАЭ.

Кто может получить золотую визу в ОАЭ и на каких условиях

  1. Инвесторы и предприниматели — покупатели недвижимости, владельцы и совладельцы компаний в ОАЭ, учредители стартапов в аккредитованных бизнес-инкубаторах.

  2. Ученые и ценные специалисты — исследователи с ученой степенью не ниже магистра, высокооплачиваемые квалифицированные специалисты с образованием не ниже бакалавра, выдающиеся студенты и выпускники средних школ и вузов.

  3. Таланты и общественные деятели — изобретатели и инноваторы, спортсмены, активисты гуманитарных и общественных организаций, деятели искусств, например музыканты, художники, актеры, танцоры, а также «герои передовой» — специалисты, которые борются с кризисами: например, с пандемией.

Золотую визу получают за 2—3 месяца на 10 лет. Инвестор может получить визу за инвестиции от 2 млн дирхамов (544 500 $) в недвижимость или бизнес.

Продлевают визу после ее окончания на тот же срок любое число раз. Для этого инвестору необходимо владеть активами, которые предусмотрены условиями программы.

Требования к заявителям на золотую визу ОАЭ. Золотую визу выдадут инвестору старше 18 лет, который пройдет проверку на благонадежность Due Diligence.

Цель проверки — подтвердить легальность дохода, отсутствие нарушений визового режима или общественного порядка в ОАЭ, угрозы национальной безопасности или интересам страны.

Члены семьи получают золотую визу вместе с основным заявителем. В заявку можно включить супруга или супругу в официально зарегистрированном браке, незамужних дочерей любого возраста и неженатых сыновей до 25 лет.

Виза для домашнего персонала и сотрудников компании. В заявку на десятилетнюю золотую визу можно дополнительно включить домашних работников: нянь, экономок, поваров. Ограничений на количество домашних работников нет.

Обязательное медицинское обследование в ОАЭ проходят все заявители старше 18 лет, чтобы подтвердить отсутствие опасных заболеваний — например, ВИЧ и туберкулеза. Домашних работников дополнительно проверяют на отсутствие беременности и опасных заболеваний из расширенного списка.

Не обязательно жить или регулярно приезжать в ОАЭ для сохранения золотой визы. В обновленных условиях программы сняли требование приезжать в Арабские Эмираты раз в полгода. Инвестор имеет право жить в любой стране, где удобно.

Гражданство ОАЭ по натурализации можно получить после 30 лет жизни в ОАЭ с золотой визой. Получить гражданство раньше можно за особые заслуги.

В Арабских Эмиратах запрещено множественное гражданство — от паспортов других стран необходимо отказаться.

Как получить золотую визу в Арабские Эмираты за инвестиции

Инвесторы и предприниматели могут получить золотую визу на 10 лет за инвестирование от 500 000 AED (136 000 $). Инвестировать можно в недвижимость, фонды или бизнес.

Для получения золотой визы инвестора или предпринимателя заявитель сначала выполняет инвестиционное условие — открывает компанию, покупает недвижимость, инвестирует в фонд, а после подает документы на визу.

Золотая виза в ОАЭ за инвестиции: типы и условия

Срок визы

Виза инвестора

Виза предпринимателя

Золотая виза на 10 лет
инвестировать в недвижимость или один или несколько активов.

Купить недвижимость на 2 млн дирхамов (544 500 $)
1. Готовую недвижимость.

2. Строящуюся недвижимость у аккредитованного застройщика.

3. Недвижимость в ипотеку от аккредитованного банка.

Инвестировать 2 млн дирхамов (544 500 $)
1. В компанию, которая существует не менее двух лет.

Владеть компанией или основать стартап
1. Основать стартап в аккредитованном бизнес-инкубаторе.

2. Не менее двух лет владеть компанией среднего или малого бизнеса с доходом 1 млн дирхамов (272 280 $) в год.

3. Основать компанию, которую продали за 7 млн дирхамов (1,9 млн долларов)

Расходы инвестора на получение золотой визы за покупку недвижимости

Инвестор покупает недвижимость и уплачивает регистрационный сбор 4% от суммы сделки в Земельный департамент. Застройщик может включить сумму сбора в цену недвижимости. Иногда покупатель и продавец делят регистрационный сбор поровну.

Заявитель покупает медицинскую страховку на всех членов семьи, уплачивает госпошлину за выдачу золотых виз и внутренних удостоверений личности ОАЭ.

Расходы на получение золотой визы ОАЭ для семьи из 4 человек: инвестора с супругой и 2 детей

Статья расходов

Супружеская пара с двумя детьми

Покупка недвижимости

544 500 $ (2 000 000 AED)

Регистрационный сбор при покупке недвижимости

21 800 $ (от 160 000 AED)

Медицинское обследование

От 820 $ (от 750 AED на человека)

Медицинская страховка

От 1600 $

Госпошлины за выдачу визы и внутреннего удостоверения личности

4172 $ (15 440 AED)

Итого

От 572 892 $

Дополнительные расходы на золотую визу в ОАЭ включают сопровождение по процессу с участием юриста, сбор документов, их перевод, нотариальное заверение, консульскую легализацию.

Еще одна статья расходов, которая не входит в список сборов — поездка в ОАЭ для медицинского обследования: инвестору понадобится оплатить перелет и проживание в стране.

Рассчитаем стоимость ВНЖ в ОАЭ для вас

Рынок недвижимости в ОАЭ

Цены на недвижимость в ОАЭ выросли примерно на 7% за 2021 год впервые с 2015. Правительство страны старается привлечь инвестиции в сектор недвижимости и не допустить его перегрева. Для этого ввели ограничение на долю инвестиций в недвижимость для получения золотой визы инвестора на 10 лет: не больше 40% от общей суммы в 2 000 000 AED (544 500 $).

Швейцарский финансовый холдинг UBS считает рынок недвижимости ОАЭ стабильным, с низким риском образования «пузыря» и обвала цен. При этом стоимость недвижимости в Москве или Лондоне UBS называет завышенной с риском снижения, а в Цюрихе и Мюнхене — завышенной с риском обвала. Такие оценки содержит отчет UBS Global Real Estate Bubble Index 2021.

Недвижимость в ОАЭ для получения золотой визы

В ОАЭ существует две формы собственности на недвижимость: владение на правах аренды и полное владение.

Владение на правах аренды распространяется только на строение и не включает в себя землю под зданием. Право владения можно продлевать. У этого типа собственности есть три разновидности:

  • лизхолд — владение на 99 лет с правом залога, продажи, перепланировки, сдачи в аренду;

  • узуфрукт — владение до 99 лет без права перепланировки и переустройства;

  • мусатаха — владение до 50 лет с правом перепланировки и переустройства.

Полное владение недвижимостью не ограничено во времени и включает право собственности на землю под зданием.

Алина Мишуренко,

Главный редактор, автор

Иностранцы могут купить в полное владение недвижимость в ОАЭ только в специальных районах застройки: фрихолд‑зонах в Дубае и инвестиционных зонах в Абу‑Даби. За пределами этих зон в полное владение недвижимость продают гражданам ОАЭ и других стран Персидского залива.

Недвижимость в Дубае для золотой визы. Девелоперские компании ОАЭ предлагают квартиры, виллы и гостиничные апартаменты для постоянного проживания.

Инвестор может заключить договор с компанией по управлению зарубежной недвижимостью, чтобы не беспокоиться о текущем ремонте или получать гарантированный доход от аренды.

location icon

ОАЭ, Дубай

1 907 000 $ — 94 687 000 $

Апартаменты и особняки в новом проекте от сети отелей класса "люкс" The Ritz-Carlton

square icon124 м² — 4 035 м²
bed icon1—8
bathroom icon1—8
location icon

ОАЭ, Дубай

330 000 $ — 2 255 000 $

Долевое и полное владение апартаментами в премиальном отельном комплексе

bed icon1—2
bathroom icon1—2
location icon

ОАЭ, Дубай

От 5 310 000 $

Таунхаус в масштабном жилом проекте с инфраструктурой

square icon1 068 м²
bed icon6
bathroom icon6

Пошаговая процедура получения золотой визы ОАЭ

1

1 день

Пройти предварительную проверку на благонадежность

Предварительная проверка снижает риск отказа до 1%. Сертифицированный специалист комплаенс-отдела Royal Immigration проверяет информацию об инвесторах в международных базах правовой и бизнес-информации, чтобы оценить риск и найти возможные причины отказа. Это поможет подготовиться к правительственной проверке на благонадежность Due Diligence.

Процедура конфиденциальная. Если возникнут вопросы, из-за которых заявление на золотую визу могут отклонить, мы предложим решение или другие программы.

2

От 5 до 6 недель

Купить и зарегистрировать недвижимость

Выбрать объект можно дистанционно под задачи инвестора: готовые апартаменты для сдачи в аренду или строящуюся недвижимость.

Юристы Royal Immigration проверяют юридическую чистоту объекта, условия договора, помогают зарегистрировать право собственности и получить документы на недвижимость для золотой визы.

3

От 6 до 7 недель параллельно с покупкой недвижимости

Подготовить документы

Инвестор собирает документы для участия в программе по списку, который предоставляют юристы. После этого юристы Royal Immigration переводят документы, заверяют копии у нотариуса и передают на консульскую легализацию. В России документы заверяют в Министерстве юстиции и в консульском отделе МИДа.

Перечень документов для получения золотой визы в ОАЭ

  • Цветные фото на белом фоне заявителя и членов семьи;

  • копии паспортов заявителя и всех членов семьи;

  • копия свидетельства о браке;

  • письмо с подтверждением стоимости недвижимости от Земельного департамента.

4

От 5 до 7 дней

Получить временную визу в ОАЭ

Инвестор и члены его семьи получают временную визу на 6 месяцев, чтобы пройти медицинское обследование в ОАЭ, подать документы на золотую визу и обустроиться в стране.

5

От 1 до 5 дней

Пройти медицинское обследование в ОАЭ и купить страховку

Инвестор и члены его семьи старше 18 лет проходят флюорографию и сдают кровь на отсутствие опасных инфекций в аккредитованной клинике в ОАЭ. Клиника выдает сертификат о состоянии здоровья для золотой визы.

Для получения золотой визы инвестор покупает медицинскую страховку на себя и всех членов семьи. Достаточно страховки, которая действует только на территории ОАЭ.

6

От 5 до 30 дней

Пройти проверку на благонадежность Due Diligence и получить золотую визу в ОАЭ

Инвестор и члены его семьи сдают биометрию в центре государственных услуг в ОАЭ и подают документы на получение визы в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев (General Directorate of Residency & Foreigners Affairs).

Управление проводит проверку на благонадежность Due Diligence, чтобы подтвердить отсутствие угрозы национальной безопасности и общественному порядку. Обычно проверка занимает 5—7 дней, но в ходе нее могут возникнуть вопросы, поэтому сотрудники управления иногда запрашивают дополнительные документы. В этом случае срок может увеличиться до 30 дней.

После проверки в загранпаспорт вклеивают золотую визу и выдают пластиковое удостоверение личности резидента ОАЭ.

Документы для получения ВНЖ в ОАЭ за инвестиции в компанию

Чтобы подать заявление на золотую визу в ОАЭ за вложения в бизнес, инвестору необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копию паспорта.

  2. Копию Emirates ID.

  3. Копию резидентской визы.

  4. Фото.

  5. Выписку из личного банковского счета за последний год.

  6. Сертификат Ejari, подтверждающий адрес проживания.

  7. Выписку из банковского счета компании за последний год.

  8. Копию лицензии в полном объеме.

  9. Учредительный договор компании.

  10. Копию регистрационной карты предприятия.

  11. Аудиторские отчеты за последние два года, а также лицензию и сертификат аудитора.

  12. Налоговые декларации по НДС за последние четыре квартала.

Плюсы и минусы золотой визы в ОАЭ

Золотая резидентская виза в Арабских Эмиратах открывает новые возможности для инвесторов. Они могут не платить подоходный налог и налог на прибыль компании, выводить деньги из страны без ограничений, пользоваться развитой инфраструктурой для международного бизнеса.

Плюсы золотой визы в ОАЭ:

  1. Оптимизация налогов. В Арабских Эмиратах нет подоходного налога, налога на имущество и дивиденды. Нет налога на прибыль компаний до июня 2023 года, потом ставка будет 9%. НДС — 5%, импорт освобожден от НДС.

  2. Банковский счет для международных операций. Обладатель резидентской визы может открыть банковский счет в ОАЭ в дирхамах, долларах или евро. Счет можно использовать для безопасного хранения средств или международных платежей.

  3. Страховая медицина. Инвестор и члены его семьи могут лечиться в клиниках ОАЭ.

  4. Среднее и высшее образование. Дети инвестора могут учиться в международных школах ОАЭ по стандартам США, Великобритании и европейских стран. В вузах большую часть курсов преподают на английском.

Минус золотой визы ОАЭ в том, что она не дает права на безвизовый въезд в другие страны, кроме государств Персидского залива.

Royal Immigration — лицензированный агент программ гражданства за инвестиции в Евросоюзе, Карибском бассейне. Готовы начать свой путь к еще одному гражданству? Запланируйте встречу с экспертами инвестиционных программ.

Практическое руководство

Как получить ВНЖ в ОАЭ без отказа?

  • Чёткие требования и расходы

  • Пошаговая инструкция

  • Актуальные условия в 2025

license iconНам доверяют более 500 инвесторов

Часто задаваемые вопросы

  • Как получить золотую визу в ОАЭ?

    Золотую визу в ОАЭ могут получить:

    • инвесторы и предприниматели;

    • таланты и общественные деятели: спортсмены, музыканты, художники;

    • ученые и ценные специалисты: кандидаты и доктора наук, магистры, высокооплачиваемые специалисты с образованием не ниже бакалавра.

    Золотую визу инвестора или предпринимателя выдают на 10 лет за инвестирование от 2 000 000 AED (545 000 $) в недвижимость или компанию.

  • Сколько стоит золотая виза в Дубае?

    Расходы на получение золотой визы в Дубае за покупку недвижимости для семьи из четырех человек — инвестора с супругой и двоих детей — составляют от 576 892 $.

    Сумма расходов зависит от типа инвестиций и состава семьи заявителя. Вместе с инвестором золотую визу могут получить супруг или супруга, неженатые сыновья до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

  • Что дает золотая виза ОАЭ?

    Золотая виза в ОАЭ открывает инвестору новые возможности:

    1. Оптимизация налогов. В ОАЭ нет подоходного налога, налога на дивиденды и имущество. Налог на прибыль компаний: 0% — до июня 2023, 9% — после.

    2. Банковский счет в ОАЭ для международных операций. Счет можно открыть в дирхамах, евро или долларах, чтобы безопасно хранить деньги или для международных платежей.

    3. Лечение в клиниках ОАЭ в рамках страховки обладателя золотой визы.

    4. Обучение детей в международных школах в ОАЭ по стандартам США, Великобритании и европейских стран.

    5. Дополнительный доход от инвестиций в недвижимость или компанию.

    При желании инвестор может жить и работать в ОАЭ, но это не обязательно.

  • Что дает покупка недвижимости в ОАЭ?

    Покупка недвижимости в ОАЭ стоимостью от 2 млн дирхамов (544 500 $) позволяет получить золотую резидентскую визу на 10 лет. Золотая виза — аналог вида на жительство — позволяет жить в Арабских Эмиратах. Вместе с покупателем недвижимости золотую визу может получить его семья: супруг или супруга, неженатые сыновья до 25 лет и незамужние дочери любого возраста.

    Для получения золотой визы инвестор может купить готовую недвижимость или строящийся объект аккредитованного застройщика. Можно привлечь ипотечный кредит в аккредитованном банке на часть стоимости, которая превышает 2 000 000 AED (544 500 $).

  • Что такое золотая виза в Дубай?

    Золотая виза в ОАЭ — разрешение на проживание, аналог вида на жительство. Золотую визу выдают на 10 лет все семь эмиратов. Самые крупные — Абу‑Даби и Дубай, там живет 2/3 населения страны.

    Золотую визу можно получить за инвестиции от 2 000 000 AED (544 500 $) в недвижимость или бизнес. Золотую визу могут также получить ученые и ценные специалисты, талантливые деятели культуры и спорта, общественные активисты.

  • Можно ли получить ВНЖ в Дубае?

    В Дубае можно получить аналог ВНЖ — золотую резидентскую визу, которая дает право жить и работать в стране. Золотую визу выдают на 10 лет за покупку недвижимости или ведение бизнеса.

    Минимальные инвестиции для получения золотой визы за покупку недвижимости — 2 000 000 AED (545 000 $).

  • Может ли пенсионер получить золотую визу в ОАЭ?

    Программа золотой визы ОАЭ не ограничивает возраст заявителей. Пенсионеры могут получить золотую визу за покупку недвижимости или инвестирование от 544 500 $.

    Инвесторы старше 55 лет могут получить визу на 5 лет в Дубае за инвестиции в рамках программы Retire in Dubai. Для получения визы необходимо:

    • подтвердить доход от 4100 $ в месяц;

    • купить недвижимость на 275 000 $ или открыть банковский депозит на ту же сумму.

Похожие статьи

Что дает вид на жительство в ОАЭ и как его получить

В 2023 году Дубай выдал иностранцам 5 миллионов резидентских виз — аналогов вида на жительство. Это на 700 000 больше, чем годом ранее. С визой можно жить, работать, вести бизнес и учиться в стране.  Продлевать вид на жительство в Арабских Эмиратах разрешено неограниченное количество раз. Но получить гражданство по натурализации получится только через 30 лет жизни в стране.

Злата Эрлах

8 мин

Как переехать в ОАЭ на ПМЖ и стоит ли выбирать страну для жизни

140 тысяч человек ежегодно переезжает в ОАЭ. Коренных жителей в Арабских Эмиратах всего 1,5 миллиона из 10 миллионов населения. Среди причин для переезда в ОАЭ — высокий уровень жизни, безопасность, стабильная экономика. И возможность оптимизировать налоги: в стране нет налогов на доходы физических лиц, прирост капитала и наследство, а некоторые компании могут не платить налог на прибыль. Покупатели недвижимости, инвесторы, предприниматели и талантливые специалисты могут получить вид на жительство в ОАЭ. Рассказываем, как переехать в страну на ПМЖ и к чему готовиться заранее.

Злата Эрлах

9 мин

Как получить ВНЖ в ОАЭ:5 основных способов для иностранцев

Если иностранец хочет жить в Объединенных Арабских Эмиратах, ему нужно получить резидентскую визу — аналог ВНЖ в стране. Обычно для этого нужно устроиться на работу, открыть компанию или поступить в вуз. Инвесторы и их близкие родственники тоже могут получить ВНЖ: для этого им нужно купить недвижимость в Дубае или другом эмирате стоимостью от 750 000 AED — это около 204 000 $. С резидентской визой инвестор и его семья получают возможность жить в одной из самых богатых и развитых стран мира.

Злата Эрлах

9 мин

7 способов получить резидентскую визу в ОАЭ

Резидентская виза — документ, который иностранцы получают в ОАЭ вместо вида на жительство. Виза действует от 1 года до 10 лет в зависимости от способа получения. Долгосрочную визу в ОАЭ могут получить иностранцы, которые работают в местных компаниях, учатся в вузах, инвестировали в бизнес или купили недвижимость. Резиденты ОАЭ вправе жить, работать и учиться в стране, а через 30 лет — претендовать на гражданство по натурализации. Рассказываем, кто и на каких условиях может получить резидентство Дубая или одного из других эмиратов.

Злата Эрлах

7 мин

5 способов получить второе гражданство ОАЭ

Хотя 80% населения Объединенных Арабских Эмиратов — экспаты, гражданство ОАЭ — прерогатива коренных жителей страны. Иностранец может десятилетиями жить в Эмиратах на основании ВНЖ и все же не получить гражданство. С 2021 года ситуация изменилась: ОАЭ стали выдавать гражданство инвесторам за особые заслуги. Сегодня получить паспорт Арабских Эмиратов можно пятью способами.

Злата Эрлах

6 мин

Гайд по налогам в ОАЭ: все о ставках и льготах для физлиц и бизнеса

Физические лица в ОАЭ не платят налог на доход, а бизнес освобожден от уплаты корпоративного налога на прибыль до июня 2023 года. Высокие налоги платят только туристы и компании, которые продают вредные, по мнению правительства ОАЭ, товары: табачные изделия, энергетические напитки и продукты с добавлением сахара.

Альберт Иоффе

7 мин

Куда пустят без визы с ВНЖ или паспортом ОАЭ

С видом на жительство в ОАЭ можно без визы посетить только 6 государств, а с паспортом — 180 стран. Среди популярных направлений Великобритания, Канада, Китай и страны Шенгенской зоны. Рассказываем, в какие страны можно въехать свободно, где поставят визу по прибытии и где заранее потребуется оформить электронное разрешение.

Злата Эрлах

6 мин

Как открыть счет в ОАЭ

Иностранцам с резидентской визой — аналогом ВНЖ — открывают любой счет: достаточно заполнить заявку в приложении или на сайте банка. Нерезидентам ОАЭ потребуется лично прийти в отделение, предоставить больше документов и подтвердить соответствие жестким требованиям законодательства о борьбе с отмыванием денег.

Злата Эрлах

5 мин

Как гражданам Таджикистана получить ВНЖ или второй паспорт в 2025 году

Большинство граждан Таджикистана выбирают для переезда Россию, Казахстан и Беларусь. Там таджикистанцы получают гражданство, вид на жительство или разрешение на временное пребывание. В Турции, США, Канаде и странах Евросоюза таджикистанцы чаще всего получают ВНЖ для работы, учебы или воссоединения семьи. Разбираемся, где таджикистанцам проще всего получить ВНЖ или сразу второе гражданство и какие обязанности возникают после переезда за границу.

Альберт Иоффе

10 мин

Как получить ВНЖ через открытие бизнеса: 10 лучших стран для предпринимателей

Страны с развитой экономикой привлекают предпринимателей не только стабильностью, но и возможностью быстро получить вид на жительство.  С ВНЖ предприниматели могут развивать бизнес на международном уровне, жить и работать в другой стране вместе с семьей.  Рассказываем, как выбрать страну для переезда, какие бизнес-направления особенно востребованы, где можно открыть компанию за один день и в каких странах есть программы поддержки предпринимателей.

Альберт Иоффе

14 мин

ВНЖ для пенсионеров: как переехать в Европу, ОАЭ или Уругвай

Для путешествий по миру пенсионерам достаточно визы. Но если хочется остаться в одной из стран надолго, потребуется вид на жительство или гражданство.  Стать резидентом можно разными способами: все зависит от личных обстоятельств. Один из вариантов — получить ВНЖ через трудоустройство, создание бизнеса или инвестиции. Другой — сразу претендовать на «золотой паспорт». Как пенсионеру выбрать страну с подходящими условиями для жизни и получить там вид на жительство или гражданство — в гайде.

Алевтина Калмук

9 мин

Где проще всего получить гражданство

Получить паспорт можно разными способами: через брак, происхождение, натурализацию или за инвестиции.  В некоторых странах процесс занимает годы и требует проживания, сдачи экзаменов и отказа от первого паспорта. В других — достаточно соблюсти формальные условия и вложить деньги в экономику.  Рассказываем, как получить второй паспорт за пару месяцев и где проще всего условия по требованиям и процедуре.

Владлена Баранова

9 мин

Инвестиции в зарубежную недвижимость: 13 лучших стран в 2025 году

Покупка недвижимости 一 это надежный способ сохранить и умножить сбережения. Объекты должны находиться в странах с высоким уровнем жизни, в первую очередь в столицах и на популярных курортах. Рассказываем, стоимость какой жилой недвижимости растет в два раза быстрее рынка. И покупка каких объектов дает полезные преференции.

Антон Ильин

4 мин

12 стран без налога на прирост капитала

Налог на прирост капитала — это налог на доход физических и юридических лиц, которые они уплачивают с прибыли от продажи активов. Например, недвижимости, ценных бумаг и драгоценных металлов. В некоторых государствах этот налог достигает 40%. Иногда инвесторы готовы переехать в другую страну, чтобы сменить налоговую юрисдикцию и повысить доходность инвестиций. Рассказываем, в каких странах нет налога на прирост капитала и в каких из них можно получить гражданство или ВНЖ за инвестиции.

Альберт Иоффе

7 мин

15 лучших стран с визами для цифровых кочевников

Цифровые кочевники — специалисты, которые работают удаленно из любой точки мира: фрилансеры, самозанятые, предприниматели, основатели стартапов. Для работы им нужен стабильный интернет, ноутбук или смартфон.  Виза цифрового кочевника позволяет оставаться в стране на срок от одного года, сохранять свободу передвижения и выбирать подходящее место для жизни.  Условия некоторых программ Digital Nomad Visa предусматривают льготный налоговый режим для цифровых кочевников.

Альберт Иоффе

14 мин

Получайте проверенную информацию в удобном месте